как отстоять нам свои доли и выписать отчима из квартиры

Здравствуйте!Помогите пожалуйста как нам найти выход из нашей непростой ситуации..
В 1987 году моя мама получила квартиру по ордеру от государства как многодетная мать (черверо детей).В1993 году у неё умер муж и она стала вдовой.В 1996 году мама вышла замуж и прописала отчима на жилплощадь,на тот момент трое детей было несовершеннолетних и одна совершеннолетняя.У советшеннолетней было взято письменное разрешение на прописку отчима.В 1999 году была разрешена приватизация на этот дом и соответственно мама приватизировала квартиру по 1/4доле на троих детей и себя,но в приватизацию отчима не включила так как он приехал сюда на заработки и ему нужна была как он утверждал только прописка.Письменного отказа от приватизации от отчима не было.Жизни у мамы с отчимом не получилочь потому как все 9 лет как они жили отчим проработал всего 4 года и начал требовать от мамы ,чтобы она прописала его родственников но мама отказалась..И они развелись в 2005 году.Проживают до сих пор в одной квартире.Кварплату он не оплачивает.на данный момент пришло уведомление от адвоката отчима о том что он просит 1)признать договор о передаче в собственность граждан недействительной сделкой.
2)применить последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры
3)признать недействительной запись в Едином гос. реестре прав(ЕРГП) о регистрации договора
4)истребовать из Администрации МО \"Всеволожский муниципальный район\"материалы касающийся приватизации квартиры
5)наложить обеспечительный арест на квартиру.

Что можно нам сейчас сделать чтобы выиграть дело и все доли остались за нами.??