дарственная во время ипотеки

Добрый день! Год назад купили квартиру в ипотеку на троих: жена, муж и мать мужа. Хотим оформить дарственную на данную квартиру - мать мужа дарит свою долю сыну. Узнали, что пока ипотека не будет выплачена дарственную оформить нельзя. Есть ли какой-то вариант? Например, заверить у нотариуса заявление о дарении доли сыну, а когда ипотека будет выплачена, дать ход этому заявлению?
Заранее спасибо!

дополнено 26.05.2011 15:44:50.

Спасибо, Дмитрий Сергеевич, за быстрый ответ! Вы написали, что лучше не спешить, но все-таки есть какие-то варианты? Для нас очень важно именно сейчас как-то решить данный вопрос.