Строительство (покупка) жилья

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я проживаю с молодым человеком гражданским браком, есть 1 ребенок. Решили узаконить отношения. Стою на очереди в исполкоме на строительство жилья. По 17-му Указу не попадаю ни под одну категорию льготников. У молодого человека имеются(подарены) чеки-жилье, он военный с 9-ти летн. выслугой, на данный момент прописан в 3-х комн. кв. со своими родителями. После росписи будем ли мы считаться нуждающимися в жилье? Льгота для военных распространяется только под строительство или на приобретение вторичного жилья тоже? И обязательно ли переписывать на него очередь, если чеки-жилье принадлежат ему?