Неисполнение застройщиком обязательства по вводу и сдачи квартиры в установленный срок.

Здравствуйте,хотелось бы получить развернутый ответ,на мой вопрос.Есть договор ДДУ,по которому первоначально застройщик не успевал сдать квартиру,мотивируя сложной ситуацией,вызванной финансовым кризисом. Мы заключили с ним первое доп.соглашение,по которому,он обязуется сдать дом 26 мая,а передать квартиру 30 июня 2015 года.Сроки прошли,квартира не сдана,и застройщик не уведомлял меня за два месяца о том,что срок сдачи будет перенесен. Сейчас от него пришло второе уведомление,что сроки сдачи дома будет перенесен на 31 августа,а квартиры на 1 сентября,цитата из письма"в связи с критическим положением на строительном рынке,а именно отсутствием финансирования".Извещение составлено 8 июля,на почте я его получил 13 июля.Просят подписать еще одно доп.соглашение.Я хочу отказаться,от подписания в письменном виде.Подскажите,как правильно это сделать,на какие нормы ссылаться. Еще,как действовать,если в последствии застройщик в акте приемки-передачи пропишет,что я притензий по качеству и срокам не имею,а претензии по срокам я фактически иметь буду.