На ваши вопросы отвечают

Адвокат

г.Барнаул

Всего ответов 1606

Плясунов
Константин
Андреевич

Юрист

г.Москва

Всего ответов 116

Куценко
Тамара
Александровна

Адвокат

г.Ростов-на-Дону

Всего ответов 1

Ильченко
Евгений
Валерьевич

Юрист

г.Новокузнецк

Всего ответов 119

Жуйкова
Юлия
Валерьевна

Юрист

г.Челябинск

Всего ответов 155

Ольга, Россия, Москва и Московская обл., Москва

Кол-во просмотров: 1268

Застройщик не пускает в квартиру!

Добрый день!

Ситуация в следующем: купили квартиру на этапе котлована по договору 214-ФЗ в Москве, дом построен, после обмеров БТИ квартира оказалась на 3 метра больше, чем в договоре с застройщиком. МЫ НЕ ПРОТИВ ОПЛАТИТЬ ЭТИ МЕТРЫ. НО! Застройщик не пускает нас в квартиру для перепроверки замеров БТИ до оплаты этих 3 метров. Получается какое-то вымогательство. Пытаемся эту ситуацию решить миром.

Вопрос: насколько законны действия застройщика? В своем ли мы праве? Что нам делать, если ситуацию так и не получиться решить мирным путем.
Заранее всем больше спасибо!!!

17.07.2015 14:39:53

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Долевое участие в строительстве

Всего ответов: 3

Чесноков Сергей Александрович

Юрист

Межрегиональная общественная организация "Общество по защите прав потребителей "СОДЕЙСТВИЕ", Москва и Московская область.

Россия

Ответ:

А вы для начала зафиксируйте факт не допуска в квартиру, предъявите письменную претензию. а потом в суд с иском о не выполнении условий по сдаче квартиры в срок. Вот тогда он и забегает. Звоните поговорим.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Ильченко Евгений Валерьевич

Юрист

Юридическое бюро Евгения Ильченко

Россия

Ответ:

А собственно какие основания требовать с вас разницу, за якобы, лишние метры? Необходимо смотреть ваш договор. Обращайтесь, смогу дать вам качественное юридическое заключение, по итогам ознакомления с договором.

Уточнить вопрос

Плещук Ольга Владимировна

Юрист

Судебный юрист

Россия

Ответ:

Предполагается, что БТИ незаинтересованное в обмане покупателей лицо и произведенные ей замеры и выраженные в документе верны. Во время приемки квартиры вы можете провести независимые обмеры квартиры (пригласить спец. организацию) и, если цифры будут розниться, в судебном порядке потребовать излишне уплаченную сумму.

Уточнить вопрос

Ольга

Комментарий: 17.07.2015 17:58:47

Ольга Владимировна, большое спасибо за ответ.

Так то оно так, но то упорство с которым застройщик не пускает нас в квартиру сделать замеры заставляет задуматься. Повторюсь, мы не против оплатить эти метры, если они есть.

Есть ли какие-то реальные инструменты повлиять на застройщика?

P.S.Допустим мы оплатим эти 3 метра, на контрольном обмере выясниться, что их нет. Застройщик уже ведет себя крайне непорядочно, так что не приходиться рассчитывать, что он без судов и нервотрепки вернет нам эти деньги.

Еще раз большое спасибо!