Организация агентства по продаже недвижимости в Болгарии

Здравствуйте! Я хочу заняться продажей недвижимости в Болгарии. По принципу агентства недвижимости. В Болгарии у меня есть знакомые, у которых имеется юридическое лицо, они возьмутся наладить там отношения с застройщиками и обеспечить объём объектов на продажу. Я же хочу здесь, в Москве заняться привлечением клиентов. Для этого собираюсь делать сайт и проводить другие мероприятия, обеспечивать работу с клиентами. Кроме того, может понадобиться небольшой офис (может быть, на правах субарендатора). Задача - минимизировать здесь мои издержки на представительство. То есть, хотелось бы понять, обязательно ли мне здесь открывать юр. лицо или я могу выступать непосредственно как представитель болгарского юр. лица. Других работников нанимать здесь пока нет необходимости. Мне нужно также иметь возможность брать здесь от клиентов плату за услуги, авансы в наличном или каком-то безналичном виде. Можно, конечно ограничиться и организацией безналичной оплаты на счет болгарского юр. лица. В общем, хотелось бы понять, как наиболее оптимально, менее хлопотно и менее затратно обеспечить моей деятельности здесь соответствие российскому законодательству, чтобы не возникло проблем с налоговиками и другими инстанциями.
Спасибо.