членство в ГСК

Мне принадлежит гараж (не приватизирован) который давали моему дедушке более 30 лет, после его смерти гараж переписали на меня. Все это время считалось что гараж входит в состав ГСК, несколько лет назад выбрали нового председателя ГСК - он оформил всем владельцам новые членские книжки. На протяжении всех 30 лет мы своевременно платили членские взносы, никаких задолженностей у нас не было. Но сейчас председатель ГСК каким-то непонятным образом выяснил, что половина гаражей(в том числе и мой)не относится к ГСК и требует заплатить 3000 рублей и вступить в члены кооператива. На вопрос, на каком тогда основании он брал на протяжении нескольких лет с нас членские взносы (если уж мы не являемся членами) он ответа не дает - убегает. Но утверждает, что если мы не заплатим вступительный взнос - с нас будет браться арендная плата за пользование кооперативной землей. Что делать? Платить, или членская книжка и отметки об уплате членских взносов все-таки свидетельствуют о том, что я член ГСК