Выселение с квартиры

Представьте ситуацию: Семья, в результате некоторых жизненных трудностей, расходится... Отец остается жить на квартире (квартира не приватизированная, а прописаны на ней отец и сын), а сын с матерью переезжают... Проходит время: сына призывают в армию, там он подписывает контракт и остается еще на три года.... За это время у отца появляется желание продать квартиру .. он заселяет туда людей..они делают там ремонт....через некоторое время отец в результате несчастного случая умирает.... По приезду какие у сына права на эту квартиру? Что необходимо делать если заселенные люди не желают покидать квартиру.. документально на квартире живет сын.. никакого договора между квартирантами и отцом не было... Что делать в этом случае сыну?