Взыскание денег за ремонт

Нас на протяжении 3 лет неоднократно затопляет соседка. Не сильно, но неприятно. То она воду прольёт, то кран у неё сорвёт. Она старая, соображает плоховато. Наше терпение кончилось и мы запросили за ремонт с неё 5 тысяч. Она сначала согласилась платить по частям( устно конечно). а потом вызвала мастера с ЖКО , чтобы та проверила Правильно ли мы Запросили с неё столько денег и составила официальный акт о затоплении. А мы ремонт к тому времени уже сделали, никаких следов потопа не осталось. Фотографий мы тоже не делали. Как нам теперь быть? Как взыскать деньги с нерадивой соседки? Можно ли обратиться в суд?