Разрешение на строительство пристройки

Уважаемая Светлана!

Полагаю, что данная постройка незаконна, Вы вправе обратиться в БТИ и указать, что он не отступил положенное расстояние 3 метра.

С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич
тел.8(495) 544-79-59 www.advokat-t.ru

Уважаемая Светлана! Строительство и перестройка жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке осуществляется в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами). Данные требования устанавливаются местными органами самоуправления. Многое зависит и от целей предоставления земельного участка - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства или же для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. При отклонении от разрешенных норм строительства и нарушении требований к строительной документации (в том числе отсутствия согласования проекта постройки с соседями) Вашему соседу может быть отказано в получении документов на постройку, т.е. он не сможет ее зарегистрировать и оформить на нее право собственности.
Такое строение может считаться самовольной постройкой:
Статья 222 Гражданского кодекса РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу, однако право собственности на нее может быть признано в судебном порядке, но только в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.