раздел имущества

Необходимо признать сделку недействительной, поскольку отсутствовало согласие второго супруга на отчуждение гаража.

Надо понимать когда и на основании чего был приобретен гараж, был ли расторгнут брак между супругами и какой режим приобретенной собственности у них существовал, было ли зарегистрировано право собственности на гараж. Все дело в том, что продажа совместно нажитого недвижимого имущества осуществляется только с согласия супруга, поэтому странно, что удалось продать и зарегистрировать переход права собственности к покупателю.
Для расторжения договора оснований нет, речь может идти о признании договора купли-продажи гаража недействительной сделкой и применении последствий недействительности.
Вам лучше всего обратиться непосредственно к адвокату (юристу).
С уважением, адвокат Куташевская М.И.