Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Дмитрий, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1689

Сдача квартиры (или комнаты) в аренду под присмотр за коммунальные платежи

Добрый день, сейчас много объявлений о сдаче квартир \"под присмотр\", только за коммунальные платежи - то есть говорят, что можно жить в квартире, хозяин которой уезжает за границу на длительный срок и платить только коммуналки.
Вопрос - в чём может быть подвох и как обезопасить себя от \"развода\" - что спрашивать и требовать при первой встрече с агентом (или хозяином), как вести себя в дальнейшем
25.10.2010 11:27:54   - Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 4
Любосердова Ирина Сергеевна
Юрист
Профессиональный юридический центр "Радена"
Россия  Россия
Ответ:
Дмитрий, согласна с коллегами. Необходимо проверить правоустанавливающие документы, а также паспорт собственника (если имеете дело с собственником), в случае если имеете дело с представителем собственника - подтверждение полномочий. Можете запросить свежую выписку из Росреестра о собственности, т.к. свидетельство о собственности может быть неактуально.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Филиппов Дмитрий Юрьевич
Юрист
ЮК "Profit-lawyers"
Россия  Россия
Ответ:
Уважаемый Дмитрий
Попросите показать свидетельство оправе собственности и паспорт, если покажут, заключайте договор найма и живите на здоровье.

С уважением Дмитрий
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

ч 1 ст 12.8 КоАП
Россия  Россия
Ответ:
При первой встрече, с агентом или хозяином,попросите во первых: правоустанавливающие документы на квартиру( свидетельство о государственной регистрации права, не обязательно оригинал, но как минимум копию заверенную нотариусом).У агента доверернность на представление интересов хозяина квартиры.Справку о количестве лиц зарегистрированных на данной площади.И если все таки придете к соглашению о заключении договора найма, в договоре обязательно пропишите оценку имущества находящегося в квартире, его количество,с составлением описи.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Ответ:
ДМИТРИЙ!

ПРЕЖДЕ ВСЕГО СМОТРИТЕ ДОКУМЕНТЫ. КТО СОБСТВЕННИК+ПАСПОРТ, И КТО ПРОЖИВАЕТ-ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ. ЛУЧШЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НАЙМА.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Башкортостан(Башкирия) - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 1
Дата: 15.01.2013
- Татарстан - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 0
Дата: 01.08.2011
- Нижегородская (Горьковская) - Недвижимость - Сделки с недвижимостью
Всего ответов: 0
Дата: 28.09.2011
задать вопрос