Обязательно ли составлять акт приёма-передачи при продаже организацией физическому лицу нежилого помещения?

Добрый день! Не так давно мне руководитель ЗАО \"...\" предложил приобрести нежилое помещение (магазин) по весьма привлекательной цене, на что я согласился. Мы составили договор купли-продажи, но без акта приёма-передачи объекта. Вопрос: Обязательно ли составлять акт приёма-передачи при продаже организацией физическому лицу нежилого помещения? Требуется ли обязательно удостоверить данный договор у нотариуса?
Заранее благодарен!
Евгений