покупка квартиры

Добрый день! Помогите пожалуйста! Хочу купить квартиру полученную по закону наследования. Т.Е. В квартире ранее проживали и были прописаны только мать , отец и сын. Квартира была приватизирована на отца, и после смерти родителей, сын вступил в наследование по закону. Но у у сына есть дочь, и есть вероятность того, что дед оставил завещание на девочку (внучке 13 лет). Подскажите как узнать было ли завещание? Если оно было то в лицевом счете квартиры это как либо отмечается (что квартира обременена завещание)? Заранее спасибо.