На ваши вопросы отвечают
максим, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 891
перевод в нежилое
При попытке подать документы на перевод помещения из жилого в нежилое, в управлении градостроительства было запрошено у меня согласие всех жителей дома на перевод мной квартиры в н.п. Данный документ отсутствует в жилищном кодексе. Но юрист администрации также утвердительно ответил о необходимости данного документа.
Всего ответов: 2
Ответ:
Здравствуйте, Максим!
Возможно Вам действительно чинят препоны, но может и нет: дело в том, что согласно ст. 23 ЖК РФ, перечень документов для согласования - исчерпывающий, и даже в регионах недопустимо противоречие этой императивной норме. Однако, если Вы в рамках перевода квартиры в нежилое будете, по проекту, затрагивать вопросы, требующие согласования со всеми собственниками (например, в силу п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40), то требуется применить по совокупности и эти нормы о согласовании с собственниками.
Возможно Вам действительно чинят препоны, но может и нет: дело в том, что согласно ст. 23 ЖК РФ, перечень документов для согласования - исчерпывающий, и даже в регионах недопустимо противоречие этой императивной норме. Однако, если Вы в рамках перевода квартиры в нежилое будете, по проекту, затрагивать вопросы, требующие согласования со всеми собственниками (например, в силу п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40), то требуется применить по совокупности и эти нормы о согласовании с собственниками.
Ответ:
МАКСИМ!
СКОРЕЕ ВСЕГО ВАМ ПРОСТО СТРОЯТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЛОЖНОСТИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. НО, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА СУЩЕСТВУЮТ И ПОДЗАКОННЫЕ АКТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ И СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
СКОРЕЕ ВСЕГО ВАМ ПРОСТО СТРОЯТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЛОЖНОСТИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. НО, КРОМЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА СУЩЕСТВУЮТ И ПОДЗАКОННЫЕ АКТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ И СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 12.09.2016
Всего ответов: 4
Дата: 11.11.2012
Всего ответов: 2
Дата: 20.04.2013
Всего ответов: 1
Дата: 06.06.2010
Всего ответов: 2
Дата: 28.04.2014
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.