Разрешение на реконструкцию

ст. 51 ГСК РФ - неюбходимо согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
ст 44 ЖК РФ - Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
ст.46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
вопрос : дом на самоуправлении, на общем собрании разрешили реконструкцию 90% собственников, архитектура выдала градплан и постановление о его утверждении, но теперь отказывает в выдаче разрешения на стоительство, а мы уже закупили много стройматериалов Какой иск и на кого подавать для получения разрешения