Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Нестеров Михаил Николаевич, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1175

долевая собственность

Я имею в собственности 1/2 долю 1-комнатной квартиры, которую намерен продать, предупредив за месяц об этом второго собственника, получил от него письмо о желании выкупить им мою долю, но он как то не торопится с покупкой. Могу ли я подать мою долю другому лицу?
25.01.2011 15:06:40   - Москва и Московская обл. - Гражданское право - Право собственности
Всего ответов: 2
Куташевская Марина Ивановна
Адвокат
Частная практика
Россия  Россия
Ответ:
Согласно ст.250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Желаю удачи!
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

ч 1 ст 12.8 КоАП
Россия  Россия
Ответ:
Михаил.Вопрос заключается в том,как оформлено это письмо-согласие.Формально вы можете начать процесс оформления сделки по купле-продаже вашей доли.Только я думаю, что вряд ли у вас кто-то купит долю, так как обычно в такой ситуации,никому не нужно будет такое обременение.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Северная Осетия - Гражданское право - Право собственности
Всего ответов: 2
Дата: 16.12.2010
- Новосибирская обл. - Гражданское право - Право собственности
Всего ответов: 1
Дата: 31.01.2014
- Амурская обл. - Гражданское право - Право собственности
Всего ответов: 2
Дата: 05.10.2012
задать вопрос