Незаконная приватизация моего участка

В 2007 году я приватизировал, садовый участок. При приватизации, под предлогом уточнения без моего согласия была изменена ширина участка, на величину трёх метровой зоны до границы соседнего участка. Ранее, по плану Бюро технической инвентаризации, эта зона была включена в общую площадь участка. После этого я вторично провёл межевание, за свой счёт и восстановил ширину участка. Однако, кадастровая палата г. В. Пышмы отказала мне зарегистрировать участок в новых размерах с ссылкой на то обстоятельство, что уже эту часть земли приватизировал сосед. В настоящее время часть крыши моего дома свисает на территорию соседнего участка, и я автоматически попал в разряд нарушителей строительных норм. Попытка обратиться с иском – результата не дала. Причина - просрочен срок исковой давности 3 года.

Прошу ответить: возможно ли приблизить границу вновь образованного участка по строительным нормам к уже имеющимся постройкам соседнего участка ближе 3 метров.