Сохраняются ли льготы по коммунальным платежам при передаче квартиры новому собственнику?

Здравствуйте, вопрос такой - если оформляется дарение квартиры от отца к сыну, утрачивает ли отец после передачи права собственности свои льготы по оплате коммунальных платежей или они все же сохраняются за ним, как за прописанным и реально проживаюм человеком? И не обязан ли сын, как новый собственник переоформлять на себя лицевой счет на данную жилплощадь? Спасибо заранее за ответы!