компенсация по затоплению квартиры

Добрый день! Подскажите пожалуста: в 2009г.у соседа снизу протекает стояк в туалете. Сосед утверждает, что причиной всему, что затопляем его мы. Приходили из ЖЭУ, посмотрели все у нас... и сказали что ему трубы надо менять т.к. протекает у него. Так на протежении 1,5 лет он требует с нас компенсации 6500 т.р., начал уже письма заказные ( претензии ) писать. На разговоры не реагирует! Что с ним делать?