Договор найма специализированного жилого помещения

Я проживаю с семьёй из 3-х человек в общежитии производственного лицея с 1985 года в 2-х комнатах. Площадь жилого помещения 28,9кв.м, общая - 32,8 кв.м. Квартплату выплачиваю без задержек. В паспорте на странице регистрации штамп:

Ярославская область
ПВС УВД г. Рыбинска
и Рыбинского района
ЗАРЕГИСТРИРОВАН
ул. Рокоссовского
д.9 общ.
6 августа 1985г.

Ордер, по которому заселялись, был утерян. Теперь, в связи с попыткой встать на очередь на жильё понадобились документы, на основании которых я проживаю по месту регистрации. Администрация лицея предлагает заключить договор найма специализированного жилого помещения. Мне не понятно:

Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях

.......

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

....

У меня никогда не было никаких трудовых отношений и т.д. с наймодателем. Какие ещё \"подводные камни\" есть в этом договоре и стоит ли вообще его подписывать?