На ваши вопросы отвечают
светлана, Россия, Татарстан
Кол-во просмотров: 1850
что лучше дарственная купля продажа или опекунство
здравствуйте я ухаживаю за пожилой женщиной мы не родственники посторонние люди она хочет оставить мне свою квартиру но делать дарственную очень дорого могу ли я оформить просто покупку её квартиры чтоб в дальнейшем никто ее у меня не смог отсудить у неё есть родная сестра и племянник но они за ней ни смотрят и даже ни приходят проверить как она
Всего ответов: 2
Ответ:
Здравствуйте Светлана! Вы пишете, о том что женщина хочет оставить Вам свою квартиру, как я понимаю, она хочет это сделать в будущем, т.е. оставить Вам квартиру после своей смерти. В этом случае, ей нужно составить нотариально заверенное завещание, в котором указать Вас в качестве наследника, или Вы можете заключить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, в котором Вы берете обещание содержать ее до смерти , а после смерти ее квартира отойдет Вам. При этом Вы должны осознавать, что собственником Вы станете после смерти собственницы, а она будет понимать, что при жизни ее не выкинут из квартиры. Теперь насчет договоров дарения или купли-продажи. 1. Собственником Вы станете после государственной регистрации сделки. Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме, и он не будет стоить денег как дарителю, так и одаряемому. Со сделки купли-продажи продавцу придется заплатить налог с доходов на прибыль. Женщина с момента совершения данных сделок перестанет быть собственницей, и ей понадобиться куда-нибудь выписаться из своей квартиры. Сделки с недвижимостью достаточно сложные сделки, Вам надо помнить, что родственники собственника могут оспорить их в судебном порядке, поэтому обратитесь за помощью к юристу.
Юрист
Межрегиональная общественная организация "Общество по защите прав потребителей "СОДЕЙСТВИЕ", Москва и Московская область.
Россия
|
Ответ:
Светлана, лучше договор купли-продажи с условиями. Если хотите могу составить договор и все правильно оформить. Все будет сделано через интернет.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 15.10.2011
Всего ответов: 3
Дата: 11.09.2013
Всего ответов: 1
Дата: 30.08.2012
Всего ответов: 2
Дата: 12.05.2011
Всего ответов: 3
Дата: 01.07.2012
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.