земельный спор с соседями

Здравствуйте!
У нас война с соседями, мы делим землю.
Мы купили дом - засыпной в одном из районов Иркутска в 2010 году, хотя проживали там с 2007года. Когда умер первый хозяин, то в наследство вступает сын; умирает сын, и в наследство вступает его мама. Мы заключили договор купли-продажи, дом у нас в собственности, а земля нет. Когда умер хозяин все документы были похищены родственниками ( дядей, троюродным братом, которые обманув суд, оформляли наследство на себя). Разбирав старые вещи мы нашли квитанцию за 2006год , что первый хозяин уплачивал налог на дом и землю ( 9,6 соток) (он не успел, оформить землю в собственность). Сейчас до сих пор на умершего хозяина приходят извещения на заказные письма. В налоговой и на почте нам сказали, что никакой они информации не дают и ждите пока вам налог на землю или что-то ещё не пришлют. Какой то замкнутый круг. Адвокат нам сказала, что в налоговой скорее всего ошиблись взяв с него плату и что эта квитанция никакой значимости не имеет. Правда ли это?????????Пока мы не могли заключить договор купли - продажи наши соседи пока мы были на работе, отодвинули забор примерно на 4 сотки. Сейчас у них на участке огромный дом и около 40 соток земли, и ни что не зарегистрировано и нет у них документов ни на дом, ни на землю.Ни квартплату, ниводу они не платят, хотя их там проживает 7 чел. Соседка-бабушка заявила, что у неё зять работает начальником уголовного розыска и с ними лучше не связываться и что они могут нам дать 6000 рублей на новые замеры земли, если мы успокоимся.

Мы сразе же наняли адвоката, она говорит, что все хорошо, но уже прошло 1,5 года и нет результатов.Угол нашего дома находиться на территории соседей, мы не можем теперь ни укрепить стену, заваленки зимой, помыть окно. Когда я обратилась в земельную там по данным вертолетной съемки за 2006 год у нас числиться около 10 соток и распечатав мне фрагмент нарисовал, как было и как стало. Дом у нас 17 кв.-засыпнушка рушиться и мы не можем построить новый, так как нет земли в собственности, приэтом что у нас растет ребенок и оставаться в таком доме просто опасно. Адвокат нас кормит \\\"завтра\\\", \\\"скоро\\\", но ничего не происходит. Что нам делать дальше, помогите пожалуйста.