На ваши вопросы отвечают
лера, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1083
банкротство застройщика??? Что делать??
Мы являемся дольщиками с 2004 года. С 2005 проживаем в квартире, есть ТСЖ, оплачиваем все ком. услуги. Наш подъезд полностью заселен и фактически введен в эксплуатацию, но сдачи нет и не будет (официальной). Кто то успел получить решение суда на недострой, а мы нет. Услышала, что застройщик признан банкротом. Чем это нам грозит????? Могут ли у нас отобрать квартиру? Распространяется ли на нас понятие "Приобретательной давности'? С 2004 года стоимость квартиры выросла в 10 раз. И как нам быть??? Помогите. Заранее спасибо.
Всего ответов: 3
Ответ:
Здравствуйте, Лера.
Вам необходимо срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности на основании договора о долевом участии в строительстве. Право на квартиру у Вас есть на основании этого договора, но после ликвидации застройщика с оформлением права собственности могут возникнуть сложности, так как он является одной из сторон по договору. Приобретательная давность к Вашей ситуации не относится.
В моей практике были аналогичные дела в различных городах МО (Пушкино, Мытищи, Железнодорожный). В большинстве случаев проблем не возникает.
Получить более подробную консультацию, а также юридическую помощь в защите Ваших прав Вы можете, обратившись по нижеуказанным телефонам.
С уважением,
Малова Юлия Геннадьевна.
8-926-203-19-74.
Вам необходимо срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности на основании договора о долевом участии в строительстве. Право на квартиру у Вас есть на основании этого договора, но после ликвидации застройщика с оформлением права собственности могут возникнуть сложности, так как он является одной из сторон по договору. Приобретательная давность к Вашей ситуации не относится.
В моей практике были аналогичные дела в различных городах МО (Пушкино, Мытищи, Железнодорожный). В большинстве случаев проблем не возникает.
Получить более подробную консультацию, а также юридическую помощь в защите Ваших прав Вы можете, обратившись по нижеуказанным телефонам.
С уважением,
Малова Юлия Геннадьевна.
8-926-203-19-74.
Ответ:
Нужно исключать вашу квартиру из конкурсной массы! Каким образом они признали право собственности, если объект не сдан (хотя есть и такие решения грамотеев)? На какой стадии банкротство?
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
А вы собственно ничего не приобрели если Ваше право не зарегистрировано, так как право собственности на недвижимое имущество возникает именно с момента такой регистрации. К тому же вопрос совсем не конкретный и выходит за рамки бесплатной консультации.
Вкратце резюме по вопросу....Право собственности на незавершенный объект строительства конечно же надо признавать через суд, во избежание двойных тройных продаж объекта, да и собственно включения вашего недостроя в банкротную массу, в процессе очередь кредиторов должника выстраивается на многие километры, а вы по АПК можете только быть кредитором третьей очереди.... Здесь у кого такое право установлено судебным решением тот собственно и хозяин положения или квартиры как угодно.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 11.12.2015
Всего ответов: 1
Дата: 23.04.2010
Всего ответов: 1
Дата: 18.10.2011
Всего ответов: 0
Дата: 01.10.2015
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.