наложение границ земельного участка

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли в праве на дом, купленного в 1995 году, в 2009 я оформила документы на землю и дом ("зеленки"), в 2010 году мы проводили межевание, и затем подали заявление в кадастровую палату, но там получили отказ, т.к. границы нашего участка пересекают границы участка, принадлежащий организации на праве аренды, на учет поставлен в 2004 году. В БТИ которое проводило межевание сказали нам чтобы мы обратились в архитектуру с заявлением о снятии земельного участка с которым мы пересекаемся с учета, нам ответили что участок не используется по назначению и его давно пора снять с учета, но у них нет на это права. Посоветовали лбратиться в суд. Что нам можно сделать в данной ситуации чтобы поставить участок на кадастровый учет? Если через суд снимать что должно быть в иске и каков размер госпошлины? СПАСИБО.