Приватизация и продажа доли собственности в квартире

В трех-комнатной квартире прописаны мой муж с двумя несовершеннолетними детьми, его сестра с двумя несовершеннолетними детьми и отец мужа. Сестра фактически в квартире не живет(проживают в другой квартире). Они с детьми временно выписаны с этой жилплощади, но право за ними сохраняется. Мы хотим приватизировать квартиру и выкупить долю отца и сестры. Но мне сказали что долю несовершеннолетних детей продать будет нельзя. Как тогда быть? Выписывать детей до приватизации или по достижении ими совершеннолетия? Или какие есть еще варианты чтобы моему мужу полностью выкупить квартиру у родственников.