право на квартиру

здравствуйте!у меня такой вопрос:моя мама в разводе,но уже 10 лет проживает в гражданском браке с мужчиной.прожив с ним 5 лет в съёмных квартирах,она на своё имя(св-во о праве соб-ти только на маму)покупает 1 ком кв-ру.и уже 5 лет она вместе с этим мужчиной там проживает.она брала треть суммы стоимости квартиры в кредит и этот мужчина шёл поручителем.Скажите,имеет ли он какие-нибудь права на данную жил.площадь?если да,то какие?заранее спасибо за ответ!!!