Регистрация ребенка 3 мес

Здравствуйте! Пожалуйста,помогите разобраться мне в этом вопросе! У нас 2-х комнатная квартира, долевая приватизация на 4 человек(мама,папа,я и брат). У брата родился сын,он хочет его прописать в нашу квартиру,отношения у нас испортились год назад и я просто против того,чтобы на данную площадь был еще прописан ребенок,тк,честно говоря,боюсь,что вслед за ребенком захочелет прописаться и мать ребенка.Она ведь имеет право так сделать без нашего согласия? И второй вопрос. Как я смогу воспользоваться своей частью квартиры при делении на 2 доли-смогу ли я сдавать или продать свою комнату(в дальнейшем). Просто очень хочется перестраховаться,сами понимаете,жизнь сейчас диктует так поступать...Спасибо Вам заранее за ответ. Всего хорошего.Алла