приватизация земли

Частный дом на двоих. У меня 3/5, у соседей 2/5. Свидетельство о праве собственности на дом оформлено. При оформлении свидетельства на землю у меня оказалось земли больше, чем 3/5. Дом куплен в 1988 году, забор уже стоял. Забор по этой стороне принадлежит соседям и когда они его меняли претензий о том, что у них меньше земли не было. Межевание и установление границ они за свой счет делать не хотят, а я не хочу платить за межевание, которое будет не в мою пользу. Как получить свидетельство на землю и можно ли через суд установить границы по пользованию.?