Разрешение на строительство

Здравствуйте.Мой отец подарил моей несовершеннолетней дочери (1 год и 11 месяцев) земельный участок - земли поселений,в СНТ,для садоводства и огородничества,участок в собственности.Я,как мать,являюсь представителем дочери.Мы с мужем хотим построить дом на участке с привлечением материнского капитала,дочь-второй ребенок в семье.Мне в пенсионном фонде сказали сначала получить разрешение на строительство.Вопрос - кому дадут разрешение - мне,моей несовершеннолетней дочери или мне как представителю дочери.Вопрос-как использовать в данном случае материнский капитал,если дадут разрешение на строительство мне или моей дочери?Заранее спасибо.