Как избавиться от этой "головной боли"

1989 год. По программе индивидуального строительства на указанном участке работником предприятия возведен одноквартирный жилой дом, считающийся в течении десяти лет выданной квартирой для этого работника. в 2002 году дом приватизирован в качестве совместной (отец и дочь) собственности. В этот же момент оформлен в единоличную собственность
земельный участок, предоставленный и закрепленный Постановлением главы администрации для ведения личного подсобного хозяйства. Действия по приватизации дома и участка максимально прозрачны, основаны на личных заявлениях и не вызывают ни малейших сомнений в законности.
2010 год. Вышедшая замуж дочь решает определиться с долямив доме. Суд поддерживает иск и переводит совместную собственность в долевую. Дальше - больше! По следующему иску отменяется Постановление о предоставлении и закреплении земельного участка, свидетельство о регистрации права собственности на землю признается недействительным. Перспектива - регистрация собственности на землю с учетом всех сособственников в "свете" закона о "дачной амнистии". В земельном комитете готовы разделить участок на два..(?), определить границы раздела и т.д...
Вопросы:
1. Раздел участка по долям с определением границ, присвоением своих кадастровых номеров, раздел "в натуре" (по сути - смена вида собственности с общей на частную) - это законно при невозможности подобных перемен по отношению к дому? (Повторюсь - дом одноквартирный; кухня, туалет, ванная, прихожая, котельная, веранда - все в единственном числе. Раздельные входы невозможны.)
2. Как, вне зависимости от аппетитов оппонента, произвести раздел (определить конкретные границы использования), чтоб созданные своим трудом сооружения (гараж, баня и т.п.) находились в единоличном пользовании?
3. Возможен ли вариант регистрации права собственности на объекты недвижимости (гараж, баня, погреб) без приобретения права собственности на земельный участок?
4. Как, вообще, избавиться от этой "головной боли" без особых усилий (продать свою долю, право на долю или еще что-то там..)?