раздел жилплощади

Здравствуйте!В не приватизированной кв,прописано 7 чел,проживает четверо,4 комнаты.Мы с сыном проживаем в другой кв.Меняться по хорошему они не хотят.Коммунальные услуги мы не оплачивали .Могут ли нас выписать? Cын совершеннолетний, как нам с сыном получить свою площадь,с этой квартиры? И возможно ли.Спасибо!