приобретательная давность на часть дома и оформление уч-ка ижс

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, Приняла и зарегистрировала по наследству в июле 2011г. 2/3 дома, находящегося на уч-ке ижс, выданного в 1953 году моему дедушке на праве бессрочного пользования. Сейчас хочу:
1--оформить оставшуюся 1/3 дома на себя по ст.234 ГК РФ "приобретательная давность", эта доля принадлежит моему двоюродному дяде в порядке наследования по решению суда от 16 июля 1980г., с тех пор он не появлялся, где проживает я не знаю- не знаю жив-ли он вообще, известно только его ФИО-налоги не платил, был освобождён по инвалидности.
2--оформить зем. уч-к по ст. 35 Земельного кодекса РФ.
--- могу-ли я запросить всё это в одном иске (земля под 2/3 ещё не оформлена) или это разные иски
--- во сколько мне может обойтись такой иск (иски)
--- исходя из чего будет составлена "цена иска"
--- кто ответчик по этим искам
ЗАРАННЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ПОМОЩЬ!!!!!!!!!!!!!!!!! Олеся, лен.область.