Обременение квартиры деньгами

Здравствуйте!!!
Меня беспокоит такой вопрос. я меняю квартиру и отдаю часть суммы другой собственнице, но не полную сумму а только ее половину, она же хочет обезопасить себя в цели получения оставшейся суммы, тем что:
1) получить 1\6 часть в новой квартире
2) наложить обременение на новую квартиру, в качестве получения оставшейся суммы.
Подскажите пожалуйста в каком случае будет лучше и безопаснее для меня.
Заранее благодарю за помощь!!!