Компенсация за ремонт квартиры, которая неприватизированая

У нас за квартиру накопился долг, и ЖКХ хотят его востребовать, а не платили мы потому(кратко напишу), что наш дом признан аварийным, и пока мы добивались этого признания, что он аварийный, то накопилось куча заявлений и в ЖКХ и в прокуратуру и в сельсовет, где мы указывали, что отказываемся платить, пока не устранят кучу серьёзных проблем в доме. Все бумаги зафиксированы и подписаны всеми начальниками. Также на руках бумага, что дом аварийный и что ЖКХ обязуется все проблемы устранить. Это датировано 2009 годом. До сих пор ничего не сделано. И сейчас требуют через правоохранительные органы возместить всё,(хотя во всех заявлениях они подписались под тем , что мы отказываемся платить за аварийный дом, или хотя бы чтобы снизили плату).Как нам нужно сейчас действовать? Собираемся ехать на разговор, у нас есть некоторое количество чеков на сделанный в квартире ремонт, можно ли так договориться, чтобы это пошло на компенсацию долга, я знаю, что есть такой закон, и что делать , если они откажут делать эту компенсацию. И вообще может на основании всех этих бумаг и невыполненных ими обязательств может может надо обращаться в суд, посоветуйте пожалуйста как нам сейчас действовать? Заранее большое спасибо. Алла.
Как получить компенсацию в ЖКХ за ремонт квартиры, которая неприватизированная?