покупка павильона

Здравствуйте! Какие документы необходимо проверить при покупке продуктового (продукты питания,пиво и т.д.)павильона(павильон в собственности ,земля в аренде) не работает несколько месяцев, как узнать не закроют ли его (рядом находится студенческое общежитие и детский парк развлечений), где посмотреть последний закон по продаже пива и джинов (до 15 градусов)