Приватизация земли под домом

Добрый день.
У меня следующая проблема. Мой отец унаследовал 7/18 дома. Наследство доказывалось в судебном порядке, оставшаяся часть дома принадлежит его родному брату (насколько мне известно им не получено свидетельство о собственности). Он проживает в этом доме со своей законной супругой и пользуется всей площадью и остальными постройками на участке (гараж, баня). Отец после получения наследства не пользуется им, поскольку сложные отношения с братом. В доме один вход и он не поделен фактически на части.
На данный момент я хотела бы приватизировать землю под домом (есть доверенность от отца на ведение дел).
Подскажите какие должны быть мои действия, что бы оформить собственность на землю, какие документы нужны и куда их подавать.
А так же как поступить, если второй собственник не даст согласия на приватизацию.
Заранее благодарю за ответ.