Как получить согласие соседа на пристройку к нашей части дома?

Мы с женой запланировали сделать пристройку к своей части дома, с мансардой. Нам сделали схему нашей пристройки, в которой высота крыши не изменилась, а изменилась только её конфигурация. Пристраиваем мы в сторону своего участка. Архитектор нам сказал взять у соседа разрешение на пристройку. Сосед умный бывший гаишник написал полную ерунду, что он даёт согласие на проектирование, с последующим подписанием акта согласования. По СНиПу акт этот пишется, если мы пристраиваем ближе 4 метров. И он нам говорит, что я за, обеими руками, но хочу себя обезопасить и мне нужны расчёты стен и фундамента на их прочность. Мы знали, что он сложный человек, но что бы на столько. К кому нам обратиться? К архитектору, и показать ему умное разрешение от соседа. Или взять письменный список требований от соседа и пойти в суд. И как должен давать разрешение сосед: отпечатанное или написанное рукой?