разница между правообладателем и собственником

Здравствуйте, Я приобрел участок недвижимости, (ИЖС), получил свидетельство о собственности на свое имя, однако в кадастровом паспорте, который мне выдали на руки, правообладателем остался продавец участка. Законно ли это, если нет как мне поступить? заранее СПАСИБО.