Как получить свидетельство о праве собственности

Добрый день.
В 1997 году приобрели частный дом по договору купли-продажи. Договор заверен у нотариуса. В собственности (по этому договору) 500 м2 земельного участка (общая площадь 770 м2), а также жилищные постройки по плану. (приложение к договору). Вторым документом был договор аренды земельного участка 270м2. (срок действия закончился в 2006 году). Третий документ - свидетельство о праве собственности на землю. (на 500 м2). (см прикрепленный файл)

После покупки никаких юридических действий более не совершалось. Были построены сооружения на участке. (не регистрировались), увеличена площадь жилого дома, зарегистрирован газовый счетчик.

Вопрос в следующем: Нужно ли регистрироваться было в Росреестре или еще где? Какие еще документы необходимы? В каком направлении двигаться дальше, чтобы обойтись "малой кровью"? (в плане материальных вложений в оформление?)

Заранее благодарю, Ольга.