Оформление земельного участка в собственность

Моя мама инвалид 3-й группы, 5 лет в аренде земельный участок под огород. Проведено размежевание, присвоен кадастровый № и географическое название. Рядом проходит охранная зона магистраль газового трубопровода высокого давления, но участок в охранную зону не входит. На данный момент несколько участков в частной собственности по этой улице есть, и даже проданы. Прошу дать пояснение с чего начать оформление данного участка и с каким статусом. Сейчас дают разрешение на согласование земли со статусом под огородничество, ссылкой на законодательство. С каким статусом лучше начать оформление земли, для дальнейшего строительства?