Можем ли мы воспрепятствовать продаже комнаты в коммунальной квартире, мы соседи, хотим сами купить

Здравствуйте, Уважаемые! У нас проблема в следующем, мы многодетная семья, у нас трое детей, все младшего возраста. Мы живем в трехкомнатной квартире, две комнаты нам достались по социальному найму, одна комната по тому же найму принадлежит одной женщине. Эта женщина решила продавать комнату (приватизацию своей комнаты она уже до оформляет). Мы же подаем на приватизацию с понедельника, будем делать срочно, но увы, не успеем приватизировать достаточно быстро. Мы хотим купить эту комнату по материнскому капиталу, но эта женщина продает комнату постороннему человеку, а мы (т.к. приватизация будет запущена и закончена на следующей неделе) даже не можем заявить о преимущественном праве покупке комнаты. Скажите пожалуйста, сможем ли мы что-нибудь предпринять в этом случае, чтобы купить эту комнату?