О договоре дарения квартиры несовершеннолетним детям

О дарении доли квартиры несовершеннолетним детям
В собственности моей сестры находится квартира.
Она желает подарить своим несовершеннолетним детям равные доли в квартире.
Прошу уточнить каким образом необходимо оформить договоры дарения с несовершеннолетними детьми (кто из родителей - отец, мать или оба родителя
должны их подписать), а также кто должен представить в Росреестр указанные договоры от имени
несовершеннолетних детей.
Заранее благодарю.

27.02.2013 02:29:37

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 0

Ракитин Сергей Геннадьевич

Юрист

Индивидуальный предприниматель, юрист, специалист по недвижимости

Россия

Ответ:

Оба родителя

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Путилов Игорь Анатольевич

Адвокат

Адвокат АП Москвы.

Россия

Ответ:

Есть некоторые моменты которые Вы не указали.
Каким образом Ваша сестра стала собственником этой квартиры?
Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом супругов (вашей сестры и если есть или был муж)?
От ответов на эти вопросы зависит, то как именно необходимо оформлять сделку.
Как вариант:
- сестра в договоре дарит детям, а отец как законный представитель принимает в дар от имени детей. Тогда оба родителя идут в рег палату.
Но я бы не рекомендовал этого делать, так как такая сделка несет серьезные последствия для супругов. Дети могут стать наркоманами, алкоголиками, проиграть в карты крупную сумму денег, либо просто попасть в плохую компанию и уже в 18 лет расстаться с этой квартирой и Вы пойдете на улицу причем ВСЕ!!!!
Зачем дарить ? Если сестра умрет - эта квартира и так достанется её детям (для надежности можно составить завещание). А разрешить в ней жить детям, можно и не даря квартиру.

Уточнить вопрос