Покупка квартиры

Добрый день! У меня возник вот такой вопрос. Присмотрела квартиру в многоквартирном доме, собираюсь покупать, при проверке документов выяснилось, что свидетельство о гос. регистрации права выдано не на конкретную квартиру (ту, кот. хотела купить) а на часть жилого дома, т.е. объект права-часть жилого дома, подскажите пожалуйста не рисково ли покупать такую квартиру?можно ли продавца попросить, чтобы он переделал зеленку на отдельную квартиру?как быть, или лучше с такими квартирами не связываться? Заранее благодарю.