Покупкка недостроя в Беларуси

Доброе время!Хочу купить дом-недострой,который находится в Беларуси,цена устраивает.Но что-бы довести его для проживания,нужно вложить средства,которыми я распологаю,но находится для отслеживания процесса достроя в Беларуси не могу,т.к живу в России за 2000км.Продавец любезно изъявил желание отследить процесс.Возможно ли оформить правильно юридически,,т.к я ему передаю средства для проведения работ по дому и в то-же время покупаю дом.Возможно,лучше сначала оформить предварительный договор купли -продажи и отразить в нем все нюансы с договором задатка?Конечно мне было бы лучше заключить договор со строительной компанией,но в моем случае строитель,это частное лицо.Спасибо!

30.03.2013 15:07:17

- Архангельская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 1

Долгов Сергей Андреевич

Адвокат

Частная практика

Россия

Ответ:

Здравствуйте. Сначала надо приобрести право на дом, т.е. купить его, а уж потом приступать к строительству, но не наоборот. И еще: не обязательно отслеживать процесс. Составьте с фирмой договор, в котором укажите сроки окончания работ и срок окончательного расчета за работу (примерно - две недели после окончания и вашего уведомления). Отдельно составляйте акты приема-передачи строительных материалов, их сумму и ответственность строителей за сохранность. А потом принимайте работы со всей строгостью. По личному опыту скажу, что работы надо принимать как минимум неделю и не одному, а вдвоем-втроем. Удачи.
Запомните аксиому: "ВСЕХ СТРОИТЕЛЕЙ РОДИЛА ОДНА МАМА".

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.