договор служебного найма потерял юрид.силу админ-я отказала в соцнайме, предлогая комерческий

Администрация г.Когалыма на моё письменное заявление о выписки соц найма отказало ссылаясь на то что занимаемое нами жильё относится к специализированному жилищному фонду.В данный момент у нас на руках имеется договор служебного найма от 2006г. на время трудовых соглашений. Муж ушёл на пенсию в 2010г по выслуге лет в органах ОВД. Жильё стоит на балансе администрации города а не в частной собственности ОВО. Заселив нас с подселением на 2 этаж ветхого котэджа данный договор изначально был заключён снарушениями жилищного законодательства (2 семьи с ОВО с таким же договором не имея раздельной площади общего пользования и не имея кухни вообще! За мою жилую комнату в составе 4 чел. площадью 10 кв.м. я плачу4800р. Что мне делать?В случае сноса ветхого жилья имею ли я право на получение бесплатного жилья не имея на руках договора соц найма? Администрация предлагает мне коммерческий найм т.е. на выкуп Не имея средств я не смогу выкупить физически С нетерпением жду вашего ответа, совета, поддержки!Заранее очень благодарна! Ольга П. г.Когалым