Возврат денег с застройщика

Доброе время суток! Суть вопроса следующая!
В апреле 2012 года, подписал предварительный договор долевого участия с застройщиком. Вносил денежные средства согласно графика платежей, внес уже 90 процентов. В январе 2013 г вышли на подписания основного договора с регистрацией его в рег.палате. Ознакомившись с договором я отказался его подписывать, появился в договорных отношениях некий агент и сроки сдачи дома начали переносится на более поздний срок. Следовательно чтобы вернуть денежные средства, мной было написано письмо, даже два, все как положено с регистрацией его у секретаря. Но реакции не последовало. Следовательно, за разъяснением сложившейся ситуации я обратился в органы прокуратуры. Через месяц пришел ответ:
1. Застройщик получил от меня денежные средства с нарушением законодательства. Понятие предварительный договор - относительное. Проверка показала, что на момент привлечения моих денежных средств, застройщик еще не получил разрешения на строительство. И только когда разрешение было получено (январь 2013г.) – застройщик начал подготавливать основной договор с целью регистрации его в установленном порядке.
2. В отношения застройщика возбудили дело об административном нарушении;
3. Мне предложили обратится к застройщику за возвратом денег (именно к заявлению в прокуратуры копии писем я приложил, как будто не видели).
На дворе апрель 2013 – а денежные средства не возвращают, застройщик работает, а меня все время «кормят» обещаниями………….
Пошел в отпуск, решил плотно позаниматься своей проблемой. Лишних денег нет (все в несостоявшемся долевом), поэтому решил действовать самостоятельно. Кое с чем уже разобрался, появились вопросы:
1. Буду подавать иск в суд – вопрос, в какой суд?
2. Буду пытаться добиваться признания предварительного договора незаконным, в следствии чего буду требовать возмещение денег с процентами – прав ли я, каким образом будут рассчитываться проценты, по ставки рефинансирования?
3. Могу ли я потребовать возмещение морального ущерба, если да то как?
4. Могу ли я, свое потраченное время на судебные тяжбы предъявить как услуги адвоката?
Прошу Вашего содействия в разрешении моих вопросов. И не подумайте я не о прибыли думаю, свое главное вернуть. Но наказать их хочу, с меня постоянно требовали внесения денег в срок, а сами уже более двух месяцев ни копейки не возвращают. Может мои вопросы выглядят глупо, но разбираться надо, заранее благодарен!