приватизация и продажа комнаты

Добрый день! Меня зовут Дмитрий, хочу получить консультацию. Проблема складывается в следующем: Живу в трех комнатной квартире (муниципальная), в ней прописаны еще трое человек, жилая площадь занимает 37,5 м.кв.общая площадь квартиры 67 м.кв. В одной проживаю я с сыном (совершеннолетний), в другой брат, а в третьей мама. Брат грозится продать свою комнату, или приватизировать свою комнату с последующей продажей! Если мы не дадим своего согласия, то он грозится сделать это через суд! Мы не хотим приватизировать квартиру.
Может ли он продать свою комнату или поселить там кого нибудь без нашего согласия?
Может ли он приватизировать комнату без нашего согласия или через суд, а потом продать ее?
Буду признателен за полный ответ, с благодарностью Дмитрий!

23.04.2013 18:30:32

- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях

Всего ответов: 4

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист

Частная практика

Россия

Ответ:

Приватизация возможна только при наличии согласия всех совместно проживающих (зарегистрированных) лиц. Ни при каких условиях он не сможет стать собственником одной комнаты в квартире. Даже раздел счетов ему не поможет. Поскольку раздел лицевых счетов с 2005 года невозможен. А выделение отдельного финансового счета для оплаты занимаемой части не дает права превратить квартиру в коммуналку.
Ответ Наймана З.В. - неверный.

Всего доброго.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.