О привлечении в связи с нарушением сроков выведения чужой квартиры из-под залога

Добрый день! Чтобы частично погасить задолженность по ипотеке, мой муж (на данный момент бывший) в апреле 2009г. взял потребительский кредит в банке под залог квартиры моих родителей с их согласия, было составлено соглашение о выведении квартиры из под залога в течение 2-х лет. Кредит за 2 года был погашен частично, в данный момент бывший муж выплаты прекратил, оплачиваю я. Подскажите, как моим родителям составить заявление в суд: 1. О привлечении его в связи с нарушением сроков выведения квартиры из-под залога; 2. Какие проценты он должен заплатить родителям за пользование их деньгами 2 года (с апреля 2011 по апрель 2013); 3. На какие статьи ссылаться в заявлении, или это не обязательно. Спасибо!