Подключение нежилого помещения к ХВС/ГВС/Канализации

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Я сотрудник ТСЖ. Ко мне обратился собственник нежилого помещения 25кв.м. с отдельным входом (будет использоваться под офис 2 чел.) с желанием установить в офисе туалет и раковину. За стеной помещения технический этаж, все коммуникации, ниже паркинг, технических проблем нет. Не будут ли у него потом проблемы после согласования данного проекта администрацией ТСЖ с надзорными органами: СЭС и т.д. и разрешено ли это законодательно. Если офис к коммуникациям подключим, то договор безусловно будет.
Заранее благодарен.